CIMETTOLIMPRESA – Valentina Carpanese Immobili, mutui e…femminilità

Di origini venete ma nata e cresciuta a Roma, Valentina Carpanese ha quattro uomini: Nicolas, Mattia, Leonardo e Simone. Sarà il ricordo delle loro continue “marachelle” il motivo principale di quell’immancabile sorriso sul suo viso?

Per l’intervista ci diamo appuntamento davanti scuola: io accompagno mia figlia Marzia (10 anni) alle elementari, Valentina porta Leonardo (5 anni, il più piccolo dei suoi tre figli) all’asilo. Ci sediamo a un tavolino di un bar e iniziamo a chiacchierare.

Valentina, di cosa ti occupi?

Sono un’agente immobiliare. Lavoro nel settore residenziale e commerciale: compravendite, locazioni e cessioni di aziende (F1Servizi  Immobiliari Roma viale Europa, 98 Roma – Rea n. 1067351 CCIAA – uff. 06.62289.663 cell. 347.06.455.60).

Come è iniziata la tua carriera di imprenditrice?

E’ iniziata nel 2004, quasi per caso, come collaboratrice di un’azienda che si occupava di prestiti e mutui. In seguito ho deciso di mettermi in proprio e ho avviato l’attività di mediatore creditizio (prestiti personali, cessioni del quinto e mutui) affiancando anche l’attività immobiliare ma mirata solo alle aste giudiziarie. Adesso mi sono specializzata e mi occupo esclusivamente del settore immobiliare.

Quali sono, oggi, i problemi del settore immobiliare?

Sono molti. Il settore immobiliare risente in primis di una crisi legata al settore creditizio. La mancata concessione di mutui per politiche creditizie molto ristrette (spesso anche cavillose) impedisce al cittadino medio-piccolo di acquistare un immobile. Se vuole comprare casa deve poter contare solo sull’aiuto della famiglia. Il discorso è differente per il settore lusso che risente meno della crisi. Il cittadino agiato non ha problemi di erogazione di mutui o disponibilità in contanti, ma gestisce l’acquisto di un immobile con molta attenzione per evitare di finire sotto la lente del fisco. Gli stranieri, al momento, non considerano interessante il mercato italiano, soprattutto a causa dell’incertezza della tassazione. Altro problema sono i prezzi che nell’ultimo decennio, soprattutto a Roma, sono lievitati in maniera esorbitante. Oggi si assiste a un ridimensionamento dei prezzi, ma i proprietari non riescono ancora ad accettare questa realtà.

Consigli per chi acquista casa?

Tenere gli occhi aperti. Pretendere sempre chiarezza dall’agente immobiliare. Non tutti gli operatori del settore sono uguali, cercare sempre di affidarsi a professionisti seri, preparati e trasparenti. Prestare attenzione alle provvigioni, che devono essere congrue al lavoro svolto.

In quanto donna, ti sei mai trovata in una situazione imbarazzante con un cliente (proprietario e/o acquirente).

Per fortuna non ho mai ricevuto proposte indecenti durante l’attività lavorativa. Probabilmente perché non faccio acquisizioni tramite porta a porta. Io vengo segnalata da conoscenti ed ex-clienti e, quindi, difficilmente posso trovarmi in situazioni imbarazzanti.  

Come gestisci il lavoro di imprenditrice, di moglie e di mamma?

E’ molto impegnativo. Sicuramente i miei figli risentono dell’assenza di una madre a tempo pieno. E’ vero che come agente immobiliare posso pianificare gli appuntamenti di lavoro, ma vista la difficoltà del mercato siamo tutti costretti a lavorare anche il sabato, la domenica, a fare tardi la sera, cercando di andare incontro il più possibile alle esigenze della clientela. Fortunatamente ho un marito che mi appoggia e mi supporta nella gestione quotidiana dei figli.

Cos’è per te la femminilità?

Per me la femminilità non è legata alla perfezione dei lineamenti ma si comunica con i gesti, con il curare il proprio aspetto fisico, con il gusto nel vestirsi. Una donna che emana femminilità non è mai sciatta o trasandata.

Quanto conta per te essere femminile?

Una persona non curata non ispira fiducia e professionalità. Secondo mia sorella, da quando svolgo l’attività di agente immobiliare sono più attenta all’abbigliamento, metto sempre i tacchi, curo con particolare attenzione le mani. In effetti cerco di essere sempre in ordine, nel lavoro è importante. Ci si vende con l’immagine. Essere piacevole, curata è una buona presentazione. Non sono, però, ossessionata dalla bellezza, che poi è altro rispetto alla femminilità.  

Quanto tempo dedichi a te stessa come donna?

Sempre troppo poco!

Nel tuo ruolo di donna quanto tempo dedichi a tuo marito?

(ride) Tra il lavoro, tre figli, suocera e un appartamento di medie dimensioni i momenti di intimità con mio marito sono centellinati. E’ molto complicato (ride di nuovo).

Una mamma deve essere femminile?

Io vedo i miei figli guardare le mamme dei loro amici. Quando ne vedono una curata, gradevole, attenta al look la notano subito. Come notano immediatamente una mamma sciatta, vestita male, disinteressata alla femminilità. E, cosa ancora più importante, COMMENTANO.

Valentina, cosa ci metti nella vita?

L’amore per quello che faccio. Tutto si fa per amore. Se ciò che fai lo fai con amore, tutto riesce.

15000 Grazie!!!

La mia settimana Curvy Fashion con Over e Keyrà

Care Femme,
come vi avevo anticipato la settimana passata è stata ricca di momenti speciali e di incontri molto positivi. 🙂 Una settimana tutta dedicata al curvy fast fashion di Alberto Cacciari in cui ho avuto l’onore e il piacere di assistere in anteprima allo shooting per il nuovo catalogo Keyrà Primavera/Estate e ho potuto ammirare tutte le nuove creazioni pronte all’uso per la bella stagione.

Lunedì è stata una giornata divertentissima in cui ho rivisto la mitica Francesca Longo alle prese con trucco, parruco e outfit a ripetizione immortalati dagli scatti del bravo fotografo Nicola D’Orta, in team con la stylist Valentina Squillino e la makeup artist Elena Crocco.

Come al solito per non farmi mancare nulla mi sono fatta coinvolgere anche io e ho rubato un po’ i riflettori alla Francy come modella per un giorno. Eccomi nei 3 outfit che ho scelto di indossare.

Ci stavo prendendo gusto e ne avrei voluti fare di più anche insieme alla Francy ma andavano troppo di corsa e non c’e stato tempo per metterci del mio.

Speravo di esserci anche per lo shooting di Over e incontrare la  nuova testimonial Maria Tascone, bellissima e curvyssima, ma la preparazione dell’evento in boutique mi ha complicato le giornate. Qui la potete ammirare in tutta la sua bellezza e in uno scatto cuore di mamma insieme al suo piccolo.

Martedì e mercoledì sono volati più per la fatica che per la vetrina. Giovedì e venerdì invece giocavo in casa e sono stati due giorni strepitosi in cui oltre alla presentazione delle nuove collezioni Over e Keyrà sono venute tante femme a trovarmi. Chi per la curiosità chi per mettersi avanti con il nuovo guardaroba chi ancora per continuare a candidarsi per il casting e chi invece per fare salotto e bivacco in mezzo a tante curve. 🙂

 Il racconto fotografico sicuramente rende meglio l’idea dell’atmosfera che si respirava e del clima di questi giorni intensi e faticosissimi. Io sono molto soddisfatta anche se mi ci è voluto tutto il weekend per riprendermi. Per qualche giorno voglio fare solo la bottegaia. Tutti questi eventi mi esaltano ma mi scombussolano. Lasciatemi solo dire un paio di cose sulle collezioni.

Keyrà si conferma nella sua formula vincente che sa coniugare un sapiente tocco di moda con tante opzioni fantasiose all’insegna della comodità. La linea Over, invece, si distingue sempre per la scelta di modelli di grande raffinatezza, facendo della vestibilità il suo valore aggiunto.

Un ultimo pensiero per Alberto Cacciari. Lo ringrazio per l’esclusiva e per la considerazione. Se tutte le boutique fossero come Femme affrontare la crisi farebbe meno paura e la curva del sorriso sarebbe sempre in offerta.

Chiudo ringraziando tutte le Femme che mi sono venute a trovare alleggerendo le giornate con la loro carica e la loro voglia di vivere :)))

Curve allo Specchio – Intervista con me stessa

Dietro ogni grande donna c’ è un altra grande donna, se stessa, e davanti? Se proviamo a fermarci un attimo e a farci un’istantanea guardandoci nei nostri stessi occhi? Se facciamo un rapido bilancio di quelle che siamo raccontando noi stesse attraverso la nostra immagine riflessa? Se Marianna intervistasse Marianna cosa succederebbe? E’ quello che ho fatto in un momento in cui mi sentivo fuori posto e avevo bisogno di “pazziare” per rimettere a posto il quadro. E forse ci sono riuscita. Se volete prendetemici pure per “pazza”. Se invece volete fare anche voi questo “autoscatto” un po’ schizofrenico sarò lieta di ospitarvi in questa nuova rubrica un po’ squilibrata…dove le Curve si raccontano allo Specchio 🙂

Chi è la donna che vedi nello Specchio?

Marianna. Una donna forte e leale ma molto fragile.

Che donna è Marianna?

Una che ama la vita e ama costruire! Ma che fai mi dai del Lei? Diamoci del Tu… 🙂

Le domande le faccio io! Ma se preferisci…Come sei diventata la donna che vedi? 

Perché sono curiosa, ambiziosa e mi metto in gioco

Cosa ami e cosa odi del tuo passato? 

Amo e conservo l’amore dei miei NONNI . Quello che odio…fa ancora male. Sono stata all’inferno e sono tornata. Non mi sono mai sentita accettata veramente da mia madre e per tanto tempo ho vissuto cercando attenzione. Odio parlare di questo.

Ti piace Marianna e cosa ti piace di lei?

Adesso sì. L’inferno è acqua passata. Mi piaccio. Amo il mio carattere e la mia bontà. Mi sento mediterranea al 100% e mi piace essere così.

Cosa cambieresti invece?

Troppo impulsiva e intuitiva. Ci prendo sempre però… Dovrei contare fino a 10, ma non ci riesco quasi mai. A 5 già fremo. Poi scambierei qualche chilo di “bontà” con un paio d’etti di “cattiveria”.

Che rapporto hai con il tuo corpo?

Melodrammatico!!! Molte volte vorrei andare da un chirurgo e rifarmi dalla testa ai piedi. Poi mi guardo e ci ripenso. Ho ancora qualche anno per prendere l’appuntamento…Amore e odio. Come tutte le donne.

E con la bilancia?

Perfetto! Non mi peso. La bilancia la odiano tutti.

Come ci convivi con la taglia?

Da ragazza ci litigavo e ci soffrivo tanto. Con l’età la taglia aumenta come d’incanto e se non fai pace con te stessa e trovi il modo di valorizzarti continui a soffrire sempre di più. Si può essere belle e attraenti a qualsiasi età e con qualsiasi taglia. Bisogna conoscersi bene, accettarsi e saper scegliere.

Che cos’è la bellezza e quanto è importante per te?

Più che la bellezza mi piace l’ ordine visivo e il decoro personale. Devi trovare l’armonia della tua figura. Puoi non essere bella ma se sei armoniosa e in ordine puoi risultare SPLENDIDA…al contrario puoi essere molto bella, ma sciatta…

Marianna e il cibo?

Amo la cucina mediterranea, i dolci e la pizza….. ma non sempre si può mangiare senza sacrificio. Sono golosa ma devo contenermi sennò salta tutto.

A cosa non sai resistere, non solo a tavola?

Non resisto alle cose belle. Belle per me almeno. In casa mi piace il tutto abbinato in base anche alla stagione e al periodo. Mi piace coccolarmi. Tutte le settimane dall’estetista per conservare il famoso ordine visivo e mentale.

A cosa non sai rinunciare?

Non so rinuciare al teatro. Quando posso ci vado super volentieri. Mi piace. Mi gratifica. Mi apre la mente e mi EMOZIONA.

Cosa piace agli altri di te e cosa piace a te degli altri?

Sono molto positiva e questo piace quasi a tutti. A me piace la lealtà.

Quanto conta il giudizio degli altri?

Il giusto…faccio sempre come piace a me e non come potrebbe piacere…

Cosa ti fa soffrire?

Soffro x molte cose…sono le stesse che poi mi hanno fatto arrivare fin qui…I dolori non si cancellano e a volte le situazioni si ripetono anche a distanza di anni. Ognuno di noi ha un dolore che lo accompagna durante la sua vita …tutti dovremmo imparare da quella sofferenza ..x migliorare noi stessi. Io le mie ferite le curo in silenzio. Loro però continuano a parlarmi e mi aiutano a farmi meno male.

Quale aggettivo ti da più fastidio in relazione al tuo corpo?

Grassa.
Uomini e curve. Qual è la retta che li unisce?

Le curve ti fanno sbandare… direi la Passione.

Sei felice?

Si, abbastanza!

Cosa ti rende felice?

L amore per mia figlia.

Cosa ti manca per essere felice?

Niente! Ho tutto.

La donna in cui ti rispecchi di più

Tutte quelle che mi hanno insegnato qualcosa…in tutti questi anni. Non avendo avuto un punto di riferimento vero ho guardato le mie amiche come vivevano e come agivano poi via via le donne che ho incontrato. Mi rispecchio un pochino in tutte loro, ma sarebbe troppo lunga la lista e non voglio dimenticarne nessuna.

La canzone a cui ti senti più legata

“Più su” di Renato Zero.

Il film che ami di più

“Il nome della rosa”. Ma non é l’unico

La frase che ti racconta

La frase di Femme e di questo blog: “Dietro ogni grande donna c’è un’altra grande donna, se stessa”. <3<3<3

Cosa vedi davanti a te?

Ho tanti progetti…ma vedo anche qualche altra cosa…vedo una donna che sale e che scende dall’aereo e gira il mondo come una trottola…ma adesso scappo sennò poi rivelo troppo…:)))

Dì qualcosa a Marianna

Rimani così come sei e NON MOLLARE MAI!!!

I miei Outfit Curvy sognando la Primavera…

Belle Femme!

l’Italia fa acqua da tutte le parti. Diluvia da Nord a Sud e la crisi è sempre la crisi. Ma perchè non riscaldarsi con un timido raggio di sole? Lo so che non è ancora Primavera ma io già la sento e me la immagino e soprattutto già la indosso. I saldi ormai sono già alla fase supermegaultra e per fortuna stanno scorrendo via con tutta la pioggia che ha fatto in questi giorni. E’ tempo di nuove collezioni!!! Arrivano le prime delizie con cui sognare, immaginare e lasciarsi conquistare in attesa che il tempo, le situazioni e le persone giuste ci diano l’occasione per abbandonare cappotti, cappelli, sciarpe e imbacuccamenti vari per tornare ad essere solo e semplicemente delle super Femme con le curve e con il sorriso.

E allora immaginate con me!!! Eccovi qualche outfit in anteprima per riscaldarvi…

La prima occasione, amata o odiata che sia, può essere San Valentino. Se lui se ne ricorda non perdete occasione per stupirlo. Se, invece, come può succedere, se ne scorda o fa finta di scordarsene dategli un buon motivo per ricordarsi.

Ecco il vostro “must have” per rendervi indimenticabili 🙂

Abito nero Siste’s More…chiccoso, seducente, di classe, senza alibi per gli uomini che non sanno più cosa chiedere…

Se poi volete un po’ di luce e iniziare a sentirvi più in fiore ecco uno splendido outfit firmato Eclà.

Abito bianco con inserto in pizzo nero. Fresco, comodo e sobriamente sexy.
Poi 3 proposte ancora da More, che per P/E sta lanciando ottimi capi superfemminili. <3<3<3

La base è sempre la stessa in due versioni differenti: pantaloni Capri in classico bianco e in fantasia a fiori. Il sopra, invece cambia a seconda dei gusti e dell’obiettivo del momento.

Cappottino “Chanel” per essere chic e un po’ sbarazzine

Canotta e maglia nera ad incrocio per un mix elegante e sportivo adattabile a tutte le situazioni del giorno

Canotta nera e giacca in pelle per un outfit giovanile e delicatamente più aggressivo

Per finire invece vi regalo un’anticipazione del nuovo catalogo Over di Alberto Cacciari che a giorni sarà in circolazione.

Pantalone a pois con canotta e cardigan “Total black” per serate non troppo impegnative in un equilibrato mix di eleganza e femminilità.

Adorate Femme…ci aspetta una calda Primavera, si spera, in cui le curve non basterà solo vestirle, ma ci sarà da farle capire a chi si ostina ancora ad ignorarle.

Vi lascio in compagnia della mitica Audrey, una Femme che sicuramente di curvy non aveva nulla, ma su moda ed eleganza ancora continua a dare lezione. :)))